Estimation théorique
Chemin de Kervichard,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Kervichard,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-26 | 71 | CHE DE KERVICHARD | 6 | 102 | 477 | 331000€ | 3245€ |
2020-04-03 | 74 | CHE DE KERVICHARD | 2 | 50 | 1555 | 140854€ | 2817€ |
2020-07-24 | 76 | CHE DE KERVICHARD | 6 | 149 | 1450 | 240000€ | 1611€ |
2023-01-13 | 84 | CHE DE KERVICHARD | 4 | 99 | 779 | 290000€ | 2929€ |
2019-08-02 | 31 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 121 | 700 | 133500€ | 1103€ |
2021-09-23 | 10 | ALL EDITH PIAF | 5 | 130 | 700 | 292000€ | 2246€ |
2021-01-27 | 11 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 77 | 495 | 122000€ | 1584€ |
2021-09-29 | 19 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 60 | 427 | 120000€ | 2000€ |
2019-08-03 | 24 | CHE DE KERCARADEC | 5 | 140 | 1232 | 293000€ | 2093€ |
2022-03-01 | 8 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 71 | 638 | 145000€ | 2042€ |
2020-06-11 | 3 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 85 | 413 | 114069€ | 1342€ |
2019-05-10 | 7 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 66 | 447 | 143150€ | 2169€ |
2021-07-10 | 8 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 66 | 381 | 130000€ | 1970€ |
2021-08-04 | 3 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 76 | 555 | 90500€ | 1191€ |
2022-02-17 | 3 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 76 | 412 | 170000€ | 2237€ |
2021-12-16 | 61 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 85 | 503 | 168000€ | 1976€ |
2020-10-14 | 8 | RUE DES MESANGES | 5 | 76 | 421 | 152750€ | 2010€ |
2019-08-23 | 9 | ALL ALAIN QUINIOU | 5 | 138 | 467 | 244450€ | 1771€ |
2021-09-20 | 9 | ALL ALAIN QUINIOU | 5 | 138 | 467 | 263500€ | 1909€ |
2020-10-21 | 20 | RUE DES TROIS FORGET | 5 | 76 | 427 | 135000€ | 1776€ |
2020-09-23 | 6 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 98 | 305 | 176000€ | 1796€ |
2021-12-17 | 34 | AV DES GIRONDINS | 5 | 83 | 401 | 117000€ | 1410€ |
2019-12-26 | 4 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 109 | 358 | 175500€ | 1610€ |
2022-06-02 | 1 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 66 | 484 | 159000€ | 2409€ |
2022-11-04 | 2 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 78 | 292 | 220000€ | 2821€ |
2021-06-08 | 22 | AV DES GIRONDINS | 3 | 93 | 448 | 127300€ | 1369€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DES TROIS FORGET | 4 | 80 | 432 | 161500€ | 2019€ |
2020-12-15 | 2 | RUE ANDRE CHEVRILLON | 4 | 66 | 439 | 105000€ | 1591€ |
2022-02-22 | 51 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 84 | 586 | 212000€ | 2524€ |
2022-12-19 | 63 | RUE DE KERGESTIN | 10 | 290 | 2702 | 346000€ | 1193€ |
2020-02-27 | 7 | ALL JEAN YVES LEVENES | 5 | 110 | 540 | 196000€ | 1782€ |
2023-06-15 | 7 | ALL JEAN DONNARD | 4 | 85 | 448 | 203000€ | 2388€ |
2022-03-31 | 11 | AV DES GIRONDINS | 3 | 65 | 320 | 218000€ | 3354€ |
2022-12-16 | 13 | RUE DES PINSONS | 5 | 87 | 523 | 202500€ | 2328€ |
2022-09-01 | 4 | RUE DES PINSONS | 5 | 76 | 585 | 165000€ | 2171€ |
2021-03-26 | 50 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 102 | 347 | 141000€ | 1382€ |
2019-10-12 | 10 | ALL ALAIN QUINIOU | 5 | 90 | 464 | 176000€ | 1956€ |
2022-04-23 | 41 | RUE DE KERGESTIN | 5 | 128 | 275 | 250000€ | 1953€ |
2021-05-10 | 16 | ALL ALAIN QUINIOU | 5 | 90 | 412 | 172000€ | 1911€ |
2021-11-26 | 27 | RUE DES TROIS FORGET | 4 | 66 | 406 | 125000€ | 1894€ |
2020-03-10 | 11 | RUE DES PIVERTS | 4 | 65 | 174 | 150000€ | 2308€ |
2020-01-25 | 2 | RUE DES PINSONS | 5 | 76 | 492 | 110000€ | 1447€ |
2022-06-18 | 4 | IMP DES GIRONDINS | 5 | 73 | 160 | 160000€ | 2192€ |
2021-06-29 | 1 | ALL JEAN DONNARD | 6 | 102 | 370 | 213000€ | 2088€ |
2019-05-29 | 36 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 103 | 538 | 106000€ | 1029€ |
2019-07-24 | 9 | RUE DES PINSONS | 4 | 76 | 456 | 165000€ | 2171€ |
2021-07-03 | 25 | RUE DES TROIS FORGET | 5 | 97 | 391 | 127000€ | 1309€ |
2022-01-21 | 18 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 90 | 377 | 180000€ | 2000€ |
2020-06-25 | 6 | IMP DES GIRONDINS | 5 | 108 | 240 | 119900€ | 1110€ |
2021-12-01 | 6 | RES DE KERINER | 5 | 95 | 492 | 184000€ | 1937€ |
2021-04-22 | 22 | ALL DES CIGOGNES | 6 | 120 | 288 | 164000€ | 1367€ |
2022-06-24 | 15 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 6 | 154 | 0 | 397000€ | 2578€ |
2022-12-20 | 20 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 90 | 240 | 195000€ | 2167€ |
2022-11-09 | 5 | RUE DES PINSONS | 4 | 76 | 462 | 161460€ | 2124€ |
2019-09-09 | 506 | MANER KERINER | 12 | 300 | 1671 | 470000€ | 1567€ |
2019-09-27 | 52 | AV DES OISEAUX | 3 | 101 | 508 | 143500€ | 1421€ |
2022-10-11 | 101 | AV DES OISEAUX | 5 | 76 | 433 | 120300€ | 1583€ |
2020-12-31 | 11 | AV JACQUES LE VIOL | 4 | 95 | 400 | 225000€ | 2368€ |
2019-06-27 | 33 | RUE DES ORCHIDEES | 6 | 102 | 655 | 210000€ | 2059€ |
2020-02-18 | 4 | RES DE KERINER | 4 | 106 | 451 | 130000€ | 1226€ |
2022-07-19 | 13 | RUE DES TROIS FORGET | 4 | 76 | 781 | 150000€ | 1974€ |
2022-02-04 | 4 | RUE HENRI WAQUET | 6 | 89 | 422 | 120000€ | 1348€ |
2022-06-24 | 23 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 5 | 83 | 925 | 253000€ | 3048€ |
2022-10-11 | 27 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 4 | 126 | 468 | 220000€ | 1746€ |
2020-09-17 | 49 | AV DE KERRIEN | 4 | 78 | 700 | 158000€ | 2026€ |
2019-09-24 | 71 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 80 | 340 | 102000€ | 1275€ |
2020-09-12 | 16 | RUE JEAN FRELAUT | 5 | 106 | 398 | 205000€ | 1934€ |
2022-07-27 | 26 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 72 | 519 | 245000€ | 3403€ |
2023-02-01 | 31 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 5 | 112 | 600 | 285000€ | 2545€ |
2019-10-16 | 84 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 92 | 400 | 110000€ | 1196€ |
2022-12-06 | 3 | TREGER GREIZ | 4 | 114 | 470 | 214000€ | 1877€ |
2019-05-14 | 43 | ALL JEAN YVES LEVENES | 4 | 76 | 407 | 157000€ | 2066€ |
2020-05-12 | 82 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 128 | 208 | 135000€ | 1055€ |
2020-05-06 | 80 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 52 | 220 | 83562€ | 1607€ |
2020-11-04 | 2 | IMP DE LA GALICE | 6 | 119 | 340 | 181500€ | 1525€ |
2021-11-15 | 15 | TREGER GREIZ | 3 | 50 | 469 | 213000€ | 4260€ |
2020-07-31 | 5 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 100 | 359 | 150000€ | 1500€ |
2022-10-24 | 6 | TREGER GREIZ | 4 | 100 | 698 | 251000€ | 2510€ |
2019-07-06 | 13 | RUE HENRI WAQUET | 6 | 99 | 312 | 150000€ | 1515€ |
2022-11-08 | 9 | AV MARGUERITE FAYOU | 5 | 95 | 443 | 273584€ | 2880€ |
2022-05-04 | 1 | HENT KERJEAN | 5 | 126 | 500 | 235000€ | 1865€ |
2019-06-26 | 8 | RUE LUCIEN SIMON | 4 | 76 | 342 | 127000€ | 1671€ |
2022-08-31 | 8 | RUE LUCIEN SIMON | 4 | 76 | 342 | 164660€ | 2167€ |
2021-12-03 | 68 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 64 | 230 | 119000€ | 1859€ |
2021-12-07 | 99 | RTE DE PLUGUFFAN | 6 | 130 | 1368 | 230518€ | 1773€ |
2021-10-29 | 85 | AV DES OISEAUX | 6 | 133 | 181 | 186750€ | 1404€ |
2021-11-18 | 27 | RUE COL BERTHAUD BOURRIERES | 5 | 95 | 387 | 220600€ | 2322€ |
2022-12-28 | 8 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 93 | 290 | 169000€ | 1817€ |
2020-05-26 | 1 | RUE DES ORCHIDEES | 6 | 95 | 466 | 162000€ | 1705€ |
2019-11-12 | 15 | RUE JEAN FRELAUT | 4 | 60 | 656 | 95000€ | 1583€ |
2020-09-29 | 81 | AV DES OISEAUX | 4 | 75 | 185 | 138000€ | 1840€ |
2022-01-05 | 14 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 50 | 254 | 118000€ | 2360€ |
2019-12-27 | 60 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 64 | 223 | 104000€ | 1625€ |
2020-10-30 | 77 | AV DES OISEAUX | 4 | 79 | 381 | 174000€ | 2203€ |
2020-05-13 | 1 | CHE DU MOULIN DE KERVASTAL | 7 | 160 | 460 | 215000€ | 1344€ |
2020-06-13 | 49 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 83 | 401 | 90000€ | 1084€ |
2021-08-30 | 16 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 70 | 242 | 142976€ | 2043€ |
2020-12-28 | 56 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 65 | 205 | 80000€ | 1231€ |
2021-04-22 | 13 | ALL LOUIS BOUGUENNEC | 5 | 93 | 316 | 100000€ | 1075€ |
2020-04-08 | 75 | AV DES OISEAUX | 4 | 65 | 179 | 140100€ | 2155€ |
2021-07-09 | 73 | RTE DE PLUGUFFAN | 3 | 100 | 580 | 70000€ | 700€ |
2019-05-18 | 7 | RUE DE LORRAINE | 5 | 108 | 333 | 140000€ | 1296€ |
2021-09-18 | 45 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 90 | 373 | 135000€ | 1500€ |
2021-06-02 | 8 | RUE COL BERTHAUD BOURRIERES | 4 | 88 | 371 | 170257€ | 1935€ |
2020-10-31 | 75 | RTE DE PLUGUFFAN | 3 | 65 | 560 | 100000€ | 1538€ |
2020-09-11 | 12 | RUE COL BERTHAUD BOURRIERES | 4 | 88 | 340 | 170200€ | 1934€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DE LORRAINE | 4 | 104 | 307 | 92500€ | 889€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DE LORRAINE | 4 | 104 | 307 | 157000€ | 1510€ |
2021-07-30 | 50 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 72 | 391 | 127000€ | 1764€ |
2020-02-19 | 30 | AV DES OISEAUX | 4 | 100 | 261 | 108000€ | 1080€ |
2019-05-25 | 12 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 77 | 357 | 117000€ | 1519€ |
2020-05-15 | 7 | RUE FELIX BILIEN | 5 | 114 | 598 | 265800€ | 2332€ |
2021-11-13 | 7 | RUE FELIX BILIEN | 5 | 114 | 598 | 351000€ | 3079€ |
2022-02-26 | 10 | RUE NICOLAS BOILEAU | 7 | 110 | 381 | 236200€ | 2147€ |
2021-02-20 | 29 | BD DE BRETAGNE | 5 | 91 | 273 | 142000€ | 1560€ |
2021-08-13 | 69 | RUE DU MERDY | 4 | 135 | 771 | 285714€ | 2116€ |
2021-07-09 | 27 | BD DE BRETAGNE | 5 | 91 | 273 | 150000€ | 1648€ |
2021-07-23 | 63 | AV DES OISEAUX | 6 | 117 | 250 | 184900€ | 1580€ |
2020-10-01 | 58 | BD DE BRETAGNE | 5 | 91 | 249 | 140000€ | 1538€ |
2021-05-18 | 36 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 98 | 193 | 149200€ | 1522€ |
2021-10-08 | 103 | AV JACQUES LE VIOL | 3 | 64 | 423 | 160180€ | 2503€ |
2023-02-08 | 34 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 118 | 356 | 255000€ | 2161€ |
2021-01-05 | 10 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 4 | 80 | 458 | 157000€ | 1963€ |
2021-01-06 | 3 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 100 | 538 | 225000€ | 2250€ |
2021-06-25 | 23 | BD DE BRETAGNE | 6 | 100 | 340 | 218500€ | 2185€ |
2023-03-16 | 3 | ALL JEAN BAPTISTE LOUVET | 6 | 107 | 423 | 255000€ | 2383€ |
2020-07-29 | 6 | RUE DE LORRAINE | 7 | 137 | 482 | 143000€ | 1044€ |
2020-12-09 | 1 | RUE DU PERIGORD | 5 | 107 | 4 | 168000€ | 1570€ |
2019-07-12 | 7 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 103 | 657 | 240000€ | 2330€ |
2020-11-12 | 7 | RUE DU BERRY | 5 | 91 | 271 | 106500€ | 1170€ |
2019-10-28 | 22 | AV DES OISEAUX | 4 | 78 | 386 | 129000€ | 1654€ |
2021-09-03 | 22 | AV DES OISEAUX | 4 | 78 | 386 | 160000€ | 2051€ |
2021-01-16 | 95 | AV JACQUES LE VIOL | 4 | 110 | 391 | 183500€ | 1668€ |
2019-10-31 | 9 | RUE DU PERIGORD | 5 | 107 | 95 | 169750€ | 1586€ |
2022-05-05 | 75 | RUE DU MERDY | 3 | 48 | 497 | 190000€ | 3958€ |
2022-03-08 | 53 | AV MARGUERITE FAYOU | 5 | 118 | 620 | 287100€ | 2433€ |
2022-07-05 | 92 | AV JACQUES LE VIOL | 5 | 82 | 341 | 215362€ | 2626€ |
2022-12-29 | 14 | RUE DU BERRY | 6 | 115 | 537 | 200000€ | 1739€ |
2020-03-06 | 1 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 82 | 386 | 185000€ | 2256€ |
2020-01-17 | 13 | RUE DU BERRY | 5 | 91 | 330 | 100000€ | 1099€ |
2022-06-07 | 51 | AV DES OISEAUX | 2 | 34 | 345 | 139000€ | 4088€ |
2020-07-10 | 13 | RUE JACQUES BOSSUET | 5 | 115 | 341 | 178000€ | 1548€ |
2021-06-30 | 15 | RUE JACQUES BOSSUET | 6 | 96 | 318 | 175000€ | 1823€ |
2022-01-08 | 1 | ALL DE LISBONNE | 4 | 94 | 424 | 190000€ | 2021€ |
2022-11-09 | 121 | RTE DE QUIMPER | 4 | 81 | 2000 | 229000€ | 2827€ |
2019-08-13 | 107 | AV JACQUES LE VIOL | 2 | 65 | 383 | 174500€ | 2685€ |
2022-12-30 | 52 | RUE DU MERDY | 4 | 73 | 224 | 155000€ | 2123€ |
2022-09-16 | 53 | RUE DU MERDY | 3 | 63 | 206 | 180000€ | 2857€ |
2019-12-27 | 17 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 5 | 115 | 714 | 215000€ | 1870€ |
2020-10-30 | 6 | RUE AYMARD DE BLOIS | 5 | 115 | 786 | 268000€ | 2330€ |